Drømmer du om mere plads i din nuværende bolig? En tilbygning er en god løsning til at skabe de ekstra kvadratmeter, familien har brug for. Men en vellykket tilbygning er mere end blot ekstra plads; det er en mulighed for at binde huset bedre sammen, skabe harmoni og fuldende en indretning, der passer præcist til familiens behov og hverdag.
Hos Wichmann Arkitektur har vi stor erfaring med at hjælpe boligejere i hele Nordjylland og Midtjylland med at realisere deres byggeprojekter med tilbygning og ombygning. Vi kan varetage hele forløbet fra den første streg til det færdige projekt, men vi hjælper også gerne med udvalgte faser, alt efter dit behov og ønske.
Hos Wichmann Arkitektur ser vi en tilbygning som mere end mursten og tag. For os handler det om at lytte til jeres behov og skabe en løsning, der respekterer husets oprindelige sjæl. Vi lægger vægt på optimalt dagslys, gode materialer og funktionelle rum, der skaber en naturlig og værdifuld forlængelse af jeres nuværende hjem.
Vi følger en struktureret og transparent proces, der sikrer, at du er med i alle vigtige beslutninger. Du kan vælge os til at varetage hele processen eller de dele, hvor du har brug for rådgivning.
Det første møde: Under vores første møde får I en professionel vurdering af jeres projekt. Vi drøfter overordnet jeres ønsker, behov og forventninger til arkitektonisk udtryk, økonomi og tidsplan.
Mødet giver os grundlag for at foreslå en løsning, der passer til jeres rammer. På baggrund af denne samtale udarbejder vi et uforpligtende tilbud eller en budgetramme ud fra estimeret medgået tid.
De første skitser – Her skaber vi sammenhæng: Med udgangspunkt i dine idéer og vores faglige viden udarbejder vi de første skitser. Det er her, vi for alvor ser på, hvordan tilbygningen kan blive en naturlig forlængelse af det eksisterende hus.
Byggeansøgning – Vi håndterer myndighedsbehandlingen: Når skitserne er godkendt, udarbejder vi det tegningsmateriale og de beskrivelser, der er nødvendige for at søge om byggetilladelse. Vi indsender ansøgningen til kommunen og varetager dialogen, indtil tilladelsen er på plads.
Detaljerede byggetegninger og beregninger – Klar til opførsel: Med byggetilladelsen i hånden udarbejder vi det fulde udførelsesprojekt. Dette omfatter detaljerede byggetegninger, arbejdsbeskrivelser, og vi skaffer de nødvendige tekniske beregninger, herunder statiske beregninger og energiberegninger.
Udbudsfasen og kontrakter – De rigtige aftaler på plads: For at sikre dig en god pris og kvalitet indhenter vi tilbud fra flere kvalificerede byggefirmaer. Vi hjælper dig med at vurdere tilbuddene og sørger for, at der bliver udarbejdet klare byggekontrakter, der varetager dine interesser.
Tilsyn under byggeriet – Kvalitetssikring i praksis: Under tilsynsfasen er vi din faglige repræsentant på byggepladsen. Vi sikrer, at håndværket lever op til det aftalte, og at eventuelle udfordringer løses hurtigt og korrekt, så du undgår bekymringer. Vores tilsyn er med til at sikre et byggeri af høj kvalitet.
Færdigmelding og ibrugtagning – Klar til at nyde dit nye hjem: Når byggeriet står færdigt, sørger vi for den afsluttende færdigmelding til kommunen, så du kan tage din nye tilbygning i brug.
For at give en transparent idé om de økonomiske rammer, er her et priseksempel baseret på en tilbygning på 35 m².
Selve byggeriet: En tilbygning koster typisk mellem 20.000 og 25.000 kr. pr. m² inkl. moms. For en tilbygning på f.eks. 35 m² vil prisen for byggeriet derfor normalt lande mellem 700.000 og 875.000 kr. inkl. moms. Prisen er højere, hvis der indgår dyre rum som køkken eller badeværelse.
Vores honorar – Vælg hele pakken eller enkelte faser:
Honoraret opdeles i faser, og du kan vælge den fulde pakke eller de enkelte ydelser, du har brug for.
Skitseforslag: Idéer og indledende tegninger. (Pris: ca. 8-12.000 kr.)
Myndighedsprojekt: Tegninger og dokumentation til byggeansøgning. (Pris: ca. 8-12.000 kr.)
Udførelsesprojekt: Detaljerede byggetegninger samt energi- og statiske beregninger. (Pris: ca. 30-45.000 kr.)
Udbud og Tilsyn: Håndtering af tilbud og tilsyn under byggeri. (Pris: ca. 10.000 kr.)
Alle priser er estimater. Vi udarbejder altid en detaljeret og uforpligtende budgetramme tilpasset dit projekt.
Er du klar til at tage det første skridt mod mere plads og et mere sammenhængende hjem? Kontakt Wichmann Arkitektur i dag. Med base i Svenstrup varetager vi tilbygninger og ombygninger i hele Nordjylland og Midtjylland. Vi ser frem til at høre om dine tanker og vise dig, hvordan vi kan hjælpe med at realisere dem.
